Новой версии сайта исполнилось 6 месяцев. 

Мы вновь проводим опрос об удобстве использования нашего ресурса. 

Пройти опрос

 

Для чего председателю садового товарищества нужно знать физику?

Оцените материал
(1 Голосовать)

Побывавшая недавно на собрании садоводов подруга заявила, что ни за что в жизни не согласилась бы быть председателем садового общества. «Надо быть на связи круглые сутки, ежедневно решать множество вопросов, на одну работу с должниками по взносам сколько нервов потратишь…» - сказала она.

 statyaTitanЛегко ли управлять садовым товариществом и какие проблемы приходится решать его руководителю, мы решили узнать, напросившись в гости в садовое некоммерческое товарищество «Титан».

Наш выбор на это СНТ пал неслучайно. Его председатель Вера Яковлевна Калмыкова на прошедшей в этом году конференции Союза садоводов Татарстана как один из лучших председателей была награждена почетной грамотой Министерства сельского хозяйства и продовольствия РТ. Ее председательский стаж - шесть с половиной лет. В товариществе больше 800 (!) участков, а это 25 аллей. Председатель проводит мини-экскурсию по товариществу. Замечаю, что на аллеях чисто, трава скошена.
- Тяжело было вначале, когда я только приступила к работе. Сама я член этого садового общества вот уже более 20 лет, и проблемы с водоснабжением участков у нас были всегда. Плюс должники, которые не платят взносы по 20 лет. Чтобы не было перебоев с водой, построили дополнительную скважину, поменяли изношенные емкости, трубы. Теперь проблем с водой нет, - рассказывает Вера Яковлевна, показывая новые цистерны.
Одно из слагаемых успеха работы председателя, по признанию Калмыковой, - это текущее и перспективное планирование. Каждый год правление садоводов планирует бюджет, куда входят затраты на электроэнергию, налоги, работы, которые необходимо провести, услуги телефонной связи, банка и прочие.
 
statyaTitan1Например, в прошлом году в «Титане» ремонтировали дорогу, ведущую к другим садовым обществам, центральную аллею. Бюджет общества утверждается на общем собрании. Чтобы оно было легитимным, Вера Яковлевна вместе с членами правления сначала проводит собрания на аллеях, с каждой из которых выбирают двух уполномоченных. Таким образом гарантируются кворум за счет системы уполномоченных и демократия.
Еще одна проблема, назревшая в настоящий момент у многих российских садоводов, - перебои с электричеством.
- Только представьте, если раньше на участок распределялось 500 Вт, сейчас каждый дом в среднем, по нашим подсчетам, потребляет около 5 кВт. Электрические чайники, водонагреватели, стиральные машины теперь стоят во многих домах и, естественно, увеличивают потребление энергии. К тому же состарились подводки, искрошилась защита от воздействия солнечных лучей… Во избежание проблем с электричеством мы установили дополнительный трансформатор и сейчас постепенно вводим распределение потребителей по аллеям по фазам, - говорит председатель, показывая нам внутренние электрические сети.
- Но эти работы увеличивают сумму членских взносов, что порой негативно воспринимается многими садоводами…
- По своему опыту могу сказать: если люди видят конкретную работу, положительные изменения и то, что председатель и правление не кладут деньги себе в карман, все недовольства стихают. Сейчас на аллеях, где мы установили эту систему, сохраняется стабильное напряжение. В этом году мы не стали повышать сумму взносов. Тариф составил 9 рублей 20 копеек с одного квадратного метра, как и в прошлом году. С одного участка выходит около 4 тысяч 600 рублей в год. Думаю, это под силу среднестатистической семье. Прежде чем определиться по сумме работ, мы составляем с бухгалтером и членами правления смету, чтобы рассчитать, во сколько обойдется та или иная работа. Звоним по объявлениям, просчитываем и выбираем, с кем будем работать. Конечно, в этом мне помогает техническое образование. Когда я говорю рабочим, что надо сделать так и так, они удивляются: «Вера Яковлевна, откуда вы знаете?» На что отвечаю: «Я же сопромат в институте учила!» Самое главное, то, что удалось сделать, чтобы поменять жизнь садоводов к лучшему, - это  результат совместной слаженной работы членов правления и поддержки садоводов.
- Как боретесь с должниками?
- Так же, как и в других садовых обществах. Начисляем пени, обзваниваем должников. Кстати, по моим наблюдениям, в должниках чаще всего ходят не пенсионеры, а работающие состоятельные люди. Бывает, что доходит до судебных разбирательств. В принципе, большинство садоводов стараются платить взносы вовремя. В позапрошлом году, когда меняли трубы, наше правление обратилось к садоводам с просьбой: у кого есть возможность, оплатите пораньше, чтобы мы успели сделать эту работу. И знаете, многие откликнулись. По сравнению с другими обществами должников у нас мало. Например, за прошлый год осталось всего 7.
 
statyaTitan2Другая проблема - запущенные участки, говорит Вера Яковлевна. То есть такие, которые хозяева не обрабатывают, но взносы уплачивают вовремя. С ними в «Титане» работают так: во время обхода комиссий составляют акты, дают предписания, определяют сроки, в которые должно быть устранено нарушение.
Конечно, есть в товариществе и нерешенные проблемы. Например, там очень хотят, чтобы дорогу, ведущую в товарищество от главной дороги, взял на баланс «Татавтодор». Пока же каждое садовое общество самостоятельно ставит заплатки на дороге. Совместно с Союзом садоводов Татарстана правление добивается и того, чтобы проезд на коммерческом автобусе для пенсионеров был возможным и по пенсионному проездному.
- Что самое трудное в работе с людьми?
- Надо понимать, что все люди разные. Есть добросовестные, есть не очень. Например, что только не бросают люди в контейнеры ТБО! И траву, и дерн, и старую мебель… Кто-то донесет мусор до контейнера и вывалит возле него, а убирать, они думают, должен дворник. Все же мы стараемся приучить садоводов к порядку, в том числе и к соблюдению режима тишины. В прошлом году мне, дабы утихомирить шумных садоводов, пришлось в полвторого ночи вызывать участкового полиции, который их оштрафовал. В этом году таких инцидентов не было. А вообще, для членов своего товарищества я на связи круглогодично 24 часа в сутки.
- Сейчас стало модным иметь загородную дачу. Как вы думаете, почему?
- Меня радует, что не только пожилые, но и молодежь потянулась к земле. И пусть они посадят 2 - 3 грядки, а остальное засеют газоном. Зато хотя бы летом их дети будут дышать свежим воздухом и есть экологически чистые продукты.
Наталья МИННУЛЛИНА, Фото: Фарит МУРАТОВ
Статья взята с сайта kazved.ru

 

Накипова Эльмира Рафаэлевна

Главный редактор сайта

Методист, эксперт по бухгалтерии и налогообложению

Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.
Авторизуйтесь, чтобы получить возможность оставлять комментарии