До окончания дачной амнистии остаётся меньше года
До окончания дачной амнистии остаётся меньше года, она завершится 1 марта 2021-го.
Управление Росреестра по РТ напоминает, что упрощенный порядок оформления садовых и жилых домов на земельных участках, предназначенных для садоводства, продлится до 1 марта 2021 года. До этого времени благодаря продлению “дачной амнистии“, татарстанцы имеют возможность зарегистрировать права на такую недвижимость без уведомления о начале и окончании строительства. Чтобы оформить в собственность жилой или садовый дом на садовом участке, нужно пригласить кадастрового инженера. Он подготовит технический план объекта недвижимости. Затем необходимо обратиться в любой офис МФЦ, приложив правоустанавливающие документы на данный земельный участок, а также оплатить госпошлину в размере 350 рублей. Действовать такой порядок будет до 1 марта 2921 года. После 1 марта 2021 года придется обратится в орган местного самоуправления и сообщить о начале и окончании строительства объектов недвижимости на земельных участках СНТ.
За 14 лет «дачной амнистии», которая стартовала в 2006 году, Управление Росреестра по Татарстану зарегистрировало порядка 800 тысяч прав в упрощенном порядке.
Однако, дачную амнистию могут продлить еще на пять лет. Соответствующий законопроект внесли в Госдуму РФ.
Проведение собрания очно-заочно, изменения в Законе
16 июля 2020 года Комитет Госдумы РФ по природным ресурсам, собственности и земельным отношениям рассмотрел и поддержал проект поправок в Федеральный закон №217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства…».
Законопроект был разработан для обеспечения безопасности граждан, являющихся членами садоводческих и огороднических некоммерческих товариществ, в условиях распространяющейся инфекции коронавируса. Авторы законопроекта предложили внести изменения в статью 17 Федерального закона №217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства…», предоставляющие возможность проведения общих собраний членов садоводческих товариществ в форме очно-заочного голосования. Изменения предусматривают проведение заочных собраний в условиях режимов повышенной готовности или чрезвычайной ситуации.
При введении режима повышенной готовности или чрезвычайной ситуации решения общего собрания членов товарищества смогут быть приняты путём проведения заочного голосования по вопросам, относящимся к исключительной компетенции общего собрания, независимо от наличия в уставе товарищества порядка заочного голосования.
Методика проведения собрания в этом случае:
-
Правление формирует повестку дня.
-
Члены СНТ, желающие выдвинуть свою кандидатуру на должность председателя СНТ или члена ревизионной комиссии., предоставляют свою кандидатуру правлению СНТ в течении 6 дней , с момента первичного объявления о проведении общего собрания СНТ. Далее через семь дней после первичного объявления вывешивается второе объявление с повесткой дня общего собрания.
-
Тщательно формируются бюллетени заочного голосования, предлагаются несколько вариантов решения вопросов повестки дня.
-
Готовится проект приходно-расходной сметы и финансово-экономическое обоснование размера взносов и других платежей.
-
Формируются варианты для голосования по другим вопросам.
-
Готовится список членов товарищества для регистрации заочного голосования.
-
Для заочного (досрочного) голосования создаётся избирательная комиссия из членов правления, ревизионной комиссии и активных членов товарищества.
-
Объявляется о проведении годового общего очно-заочного собрания СНТ. Объявляется повестка дня.
-
Ровно через семь дней после объявления о собрании и за семь дней до проведения общего собрания, вывешивается дополнительное объявление, в котором сообщается, что для всех членов товарищества и садоводов индивидуалов, предоставляется возможность ознакомиться с необходимыми документами и финансово-экономическим обоснованием годовой сметы. И далее... на основании невозможности проведения больших общих собраний, вы можете в течение этой недели (указать конкретно дни) проголосовать по всем вопросам повестки дня годового общего собрания СНТ в помещении правления с _____ по______ часов.
-
При голосовании в правлении, происходит регистрация голосующего, ему вручается бюллетень, который после заполнения опускается в опечатанную урну и эти документы хранятся в ней до завершения очной части общего собрания.
-
Очная часть собрания состоится ________ в ______ часов.
-
После завершения очной части общего собрания и подведения её итогов, вскрывается урна с бюллетенями и подводится общий результат голосования.
-
Протокол общего очно-заочного собрания СНТ «_____________________» будет представлен для ознакомления ______ числа ________месяца____г.
Лицензирование скважин на пользование недрами с целью добычи подземной воды является обязательной процедурой
Министерство сельского хозяйства и продовольствия Татарстана информирует садоводческие и огороднические некоммерческие товарищества, что лицензирование скважин на пользование недрами с целью добычи подземной воды является обязательной процедурой. Необходимость получения лицензии на водозаборную скважину закреплена действующим законодательством (закон Российской Федерации от 21.02.1992 № 2395-1 «О недрах»). Предоставление недр в пользование оформляется специальным государственным разрешением в виде лицензии, а использование водозаборной скважины с целью добычи подземных вод является недропользованием.
В настоящее время в Республике Татарстан добросовестными недропользователями оформлено 1217 лицензий на право пользования недрами с целью добычи подземной воды.
Упрощенный перечень документов для предоставления в Министерство экологии и природных ресурсов Республики Татарстан на право пользования участком недр местного значения для целей хозяйственно-бытового водоснабжения садоводческих некоммерческих товариществ и (или) огороднических некоммерческих товариществ определен ст.35.8.2. Закона РТ «О недрах» от 30.11.2018 №95-ЗРТ:
1. Предоставить «Заявление на выдачу лицензии».
2. Копию Устава (прошить, заверить подписью Председателя СНТ, скрепить печатью СНТ).
3. Выписку из решения общего собрания о назначении председателя СНТ.
4. Выписку из ЕГРЮЛ с сайта ФНС РФ.
5. Копию свидетельства о регистрации юридического лица (ОГРН).
6. Копию свидетельства о постановке заявителя на учёт в налоговом органе (ИНН).
7. Ситуационный план расположения СНТ с обозначением места нахождения скважины на листе А4 или А3 (например, это может быть распечатанный с публичной кадастровой карты план СНТ) в трёх экземплярах.
8. Краткую информацию об участке недр местного значения, обоснование возможности добычи подземных вод в объёме заявленной потребности на участке недр (можно обратиться в гидрологические организации или с координатами скважины в ТФ ФБУ «Территориальный фонд геологической информации по ПФО» с письмом).
9. Справку об имеющихся средствах учёта и контроля над количеством и качеством добываемых подземных вод или об их отсутствии.
10. Копию паспорта на каждую имеющуюся водозаборную скважину. При отсутствии паспорта в первую очередь обратитесь к подрядчикам, проводившим бурение скважины. Для восстановления проектной документации и паспорта скважины на территории СНТ можно обратиться в АО «Ремсельбурвод» по телефону 8- (917) 935- 9008.
11. Документ: «Расчёт заявленного объёма добычи подземных вод в кубах в сутки», который СНТ делает самостоятельно. В данном документе нужно написать количество участков в СНТ; описать марку, производительность, режим работы насоса, с помощью которого будет производиться забор воды. Указать, что режим работы скважины сезонный, например, с 15 апреля по 01 октября. Подсчитать количество дней использования скважины в году. На основе выше указанных данных рассчитать объем забора воды в сутки.
12. Копию санитарно-эпидемиологического заключения о соответствии водного объекта санитарным правилам и условиям безопасного для здоровья населения использования водного объекта, где указано - (хозяйственно-бытового). Для технического водоснабжения – сведения о химическом составе подземных вод из скважины согласно протоколам лабораторных испытаний любой аттестованной лаборатории.
13. К заявлению о выдаче лицензии прикладывается карта партнёра, с данными: наименование организации, юридический и почтовый адреса, телефон, факс, электронная почта, председатель, бухгалтер, ОГРН, ИНН, ОКАТО, ОКПО, основной ОКВЭД, банковские реквизиты.
Примечание:
Все документы предоставляются в печатном виде. Копии документов должны быть представлены в 1 экземпляре, заверены председателем СНТ и скреплены печатью СНТ. Все документы необходимо поместить в жёсткую папку с вшитыми файлами.
Обращаться в Министерство экологии и природных ресурсов Республики Татарстан по адресу: г. Казань, ул. Павлюхина ,75, каб.314, телефон для консультаций (843)267-68-68.
Примечание редактора:
Уважаемые председатели СНТ, подписавшие лицензионные соглашения на пользования недрами (подземными водами) до 1 января 2020 года! Не забывайте своевременно сдавать отчет по форме 4-ЛС до 20 января ежегодно. Не игнорируйте уведомления о явке в назначенное время на административную комиссию в надзорные органы Министерства экологии. В случае неявки штрафы возрастают кратно, поэтому при невозможности личного участия необходимо обеспечить явку представителя СНТ с доверенностью от вас на право представления СНТ на комиссии.
По окончании поливочного сезона представляйте химический анализ воды в соответствующие органы, указанные в лицензионном соглашении, до конца декабря отчетного года!
More...
2024 © Союз садоводов Татарстана. Все права защищены.
Использование материалов возможно со ссылкой на источник.