Что было и что будет?
Чего ожидать в связи с изменениями в «садовом законодательстве»?
Изменилось многое:
Отныне всем нам придётся вносить изменения в Уставы СНТ.
Во-первых, в Уставе должен быть пункт о правиле определения размера взносов, необходимо в Уставе прописать порядок расчета размера взносов в виде текстового описания и простой математической формулы расчета. Формула расчета предназначена для членских и целевых взносов.
Во-вторых — это голосование по-новому!
Сейчас каждый сможет голосовать с применением электронных или иных технических средств. Очные собрания никто не отменял. Как голосовать? Голосовать можно лично или дистанционно. Можно голосовать и по видео связи. Как и где голосовать должны сообщить садоводам письменно.
В-третьих, решением общего собрания можно определить вопросы, которые могут быть рассмотрены очно-заочным голосованием или заочным голосованием. Перечень вопросов должен содержаться в Уставе товарищества (п.17 ч.1 ст.8 закона). Ограничения по отдельным пунктам остаются и их надо учитывать.
Общим собранием должно быть принято решение, о том хотят ли члены СНТ голосовать дистанционно с применением технических средств.
Следует решить вопрос о сайте либо информационной системе, используемых для указанных целей который смогут использовать для голосования.
Следует обсудить и принять на собрании Положение о хранении и учете результатов голосования.
С учетом изменений, правление обязано обеспечить ознакомление в СНТ.
Уведомление о созыве собрания должно содержать сведения о порядке и способе ознакомления с документами до собрания.
В-четвертых, заявление о принятии в члены рассматривает правление товарищества. 30 календарных дней с даты принятия заявления не более срок для рассмотрения (ч.7 ст.12 закона)
В-пятых, при строительстве дома следует соблюдать параметры, установленные законом. Они должны соответствовать параметрам объекта индивидуального жилищного строительства, указанным в пункте 39 статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации (ч.2 ст.23.1 закона). Если садовод собирается жить круглогодично и прописаться в саду.
Это основные изменения. Время покажет «жизнеспособность» нововведений. Будем надеется, что жизнь садоводов станет немного легче…
Автор: Гильфанова А.Ш. – юрист Союза садоводов Татарстана
На прошлой неделе Пестречинское отделение Союза садоводов Татарстана провело ежегодное общее собрание председателей садоводческих некоммерческих товариществ. В работе собрания приняли участие: заместитель руководителя Исполнительного комитета Пестречинского района – Байгильдин Д.Р., представители органов власти и госучреждений района.
Были подведены итоги работы отделения за год.
Намеченные планы на 2022 год – выполнены, доложил руководитель Пестречинского отделения Союза садоводов Татарстана Гайнуллин Н.Н.
- строительство подъездных дорог к СНТ – асфальтовое покрытие: СНТ «Алмагач» и СНТ «Ромашка» Богородское, об этих дорогах садоводы мечтали с 90-х годов;
- обеспечили скважинами и водонапорными башнями СНТ «Шемелька», СНТ «Меша-1», СНТ «Меша-3», СНТ «Весна», СНТ «Ручеек»;
- построили площадки ТКО и приобрели контейнера ТКО для СНТ «Запрудный», СНТ «Ручеек».
По программе софинансирования поддержки садоводов в 2022 году приняли 9 обществ (критерии отбора – 1/3 часть денежных средств садоводов и 2/3 господдержка): СНТ «Шемелька» - ремонт внутренней дороги, СНТ «Медик-1», СНТ «Ручеек», СНТ «Надежда», СНТ «Вахитовец» - ремонт водопровода (замена старых труб), СНТ «Рассвет», СНТ «Рассвет-2», СНТ «Весна» - ремонт электролиний.
Обследованы подъездные дороги в четырех садовых обществах для включения в госпрограммы поддержки садоводов и еще планируется обследовать площадки ТКО, скважины и напорные башни в СНТ по заявкам. Все эти работы способствуют развитию инфраструктуры садовых обществ.
Так же Наил Набиуллович выразил благодарность всем участникам в организации мероприятия «День садовода 2022». Поблагодарил администрацию района, принимавшую участие в оформлении выставки в Агропропарке и за поддержу развития садоводческого движения в районе, где отметили лучших председателей СНТ грамотами от Минсельхоза РТ и от Союза садоводов Татарстана:
Шутова Елена Витальевна – председатель СНТ «Ручеек»
Лебедева Дина Леонидовна – председатель СНТ «Медик-1»
Пестречинские садоводы ежегодно делятся своим урожаем с воспитанниками социального приюта для детей и подростков «Шатлык».
Так же на общем собрании были обсуждены вопросы пожарной безопасности, очистка территорий СНТ в зимний период, заключение договоров на вывоз ТКО, содержание в надлежащем порядке земель общего назначения товарищества, спил деревьев на землях общего пользования и другие проблемы, волнующие председателей СНТ.
Вопрос по обеспечению интернета в СНТ, взял на контроль Дамир Ринатович, так как данные СНТ расположены территориально в поселениях района.
Все желающие получили ответы на свои вопросы.
Обязательно продолжим работу по поддержке садоводов и созданию комфортных условий проживания на территории садовых обществ в дачный сезон и в целом инфраструктурному развитию территорий СНТ – подчеркнул Дамир Ринатович.
Министерство промышленности и торговли Республики Татарстан подготовил приказ от 25.10.2022 № 200-ОД «О создании межведомственной рабочей группы по формированию перечня объектов электросетевого хозяйства, включая электрические сети до 1000 Вольт, на территории садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ, а также некоммерческих организаций, созданных до 1 января 2019 года гражданами для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства по строительству, капитальному ремонту и реконструкции».
Уважаемые председатели СНТ, представляем вам приказ для ознакомления.
Есть вопросы?
Ждем вас для обсуждения и диалога в офисе Союза садоводов Татарстана, по адресу г. Казань, ул. Р. Зорге 35, офис 111,
Председатель Правления ССТ Дейнекин Владимир Фёдорович,
К.т. +7917 275-81-75
2024 © Союз садоводов Татарстана. Все права защищены.
Использование материалов возможно со ссылкой на источник.