Что было и что будет?

Чего ожидать в связи с изменениями в «садовом законодательстве»?

Изменилось многое:

Отныне всем нам придётся вносить изменения в Уставы СНТ.

• Во-первых, в Уставе должен быть пункт о правиле определения размера взносов, необходимо в Уставе прописать порядок расчета размера взносов в виде текстового описания и простой математической формулы расчета. Формула расчета предназначена для членских и целевых взносов.

• Во-вторых — это голосование по-новому!

Сейчас каждый сможет голосовать с применением электронных или иных технических средств. Очные собрания никто не отменял. Как голосовать? Голосовать можно лично или дистанционно. Можно голосовать и по видео связи. Как и где голосовать должны сообщить садоводам письменно.

• В-третьих, решением общего собрания можно определить вопросы, которые могут быть рассмотрены очно-заочным голосованием или заочным голосованием. Перечень вопросов должен содержаться в Уставе товарищества (п.17 ч.1 ст.8 закона). Ограничения по отдельным пунктам остаются и их надо учитывать.

• Общим собранием должно быть принято решение, о том хотят ли члены СНТ голосовать дистанционно с применением технических средств.

• Следует решить вопрос о сайте либо информационной системе, используемых для указанных целей который смогут использовать для голосования.

• Следует обсудить и принять на собрании Положение о хранении и учете результатов голосования.

• С учетом изменений, правление обязано обеспечить ознакомление в СНТ.

• Уведомление о созыве собрания должно содержать сведения о порядке и способе ознакомления с документами до собрания.

• В-четвертых, заявление о принятии в члены рассматривает правление товарищества. 30 календарных дней с даты принятия заявления не более срок для рассмотрения (ч.7 ст.12 закона)

• В-пятых, при строительстве дома следует соблюдать параметры, установленные законом. Они должны соответствовать параметрам объекта индивидуального жилищного строительства, указанным в пункте 39 статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации (ч.2 ст.23.1 закона). Если садовод собирается жить круглогодично и прописаться в саду.

Это основные изменения. Время покажет «жизнеспособность» нововведений. Будем надеется, что жизнь садоводов станет немного легче…

Автор: Гильфанова А.Ш. – юрист Союза садоводов Татарстана